• Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Revista INversión INmobiliaria® – Real Estate Golf Cup

Búsqueda


Lunes, 14 Noviembre 2016 00:00

Inventario de nuevas viviendas unifamiliares supera por mucho al de condominios

Para este 2016 el trámite de metros cuadrados destinado a proyectos unifamiliares supera en casi 1.000.000m2 a los que serán desarrollados bajo el régimen de condominios.


Por Adrián Piñar,
apinar@inversioninmobiliariacr.com


Costa Rica – A un mes del término del periodo 2016, el reporte del CFIA arroja que el inventario de viviendas unifamiliares supera a las de condominio en casi un millón de metros cuadrados tramitados.

Pese al gran desarrollo de condóminos en el Gran Área Metropolitana, la realidad del país es que la oferta de viviendas unifamiliares es en la actualidad mucho mayor y así lo será por los próximos años.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title=""]De acuerdo con la Dirección de Investigación y Desarrollo Técnico de la Cámara Costarricense de la Construcción CCC y basado en datos del CFIA, para el tercer trimestre de este año, el reporte de metros cuadrados tramitados era de 1.690.811m2 en viviendas unifamiliares, mientras que en las de régimen de condómino apenas se alcanza los 688.352m2.[/quote]

En la Cámara señalan que esta diferenciación se da a la hora de tramitar un proyecto y establecer si va estar dentro de un marco de condominio o bien va ser unifamiliar en donde se incluyen proyectos familiares y bienestar social entre otros.

Alejandro González, Presidente del Comité de Vivienda y Desarrollo Inmobiliario de la CCC, explicó a Inversión Inmobiliaria, que este porcentaje superior en el régimen unifamiliar se debe a varias razones, entre ellas que la mayoría de condominios están en el GAM, mientras que fuera de esta zona es superior el desarrollo unifamiliar salvo que se trate de algún proyecto turístico.

Otro de los aspectos a considerar en que los proyectos de condominio suelen tener un costo asociado a lo que es mantenimiento de áreas verdes, basura y seguridad, entre otros, provocando que sea más factible la inversión en el modelo unifamiliar.

El otro factor es que los condominios suelen ser construidos por medio de un desarrollador con una inversión superior a la de muchas personas que optan por la opción unifamiliar.





Lea también Torres habitacionales marcan tendencia en oferta inmobiliaria

Read 1506 times

¿Quiénes somos?


Revista Inversión Inmobiliaria

Única revista especializada que ofrece información contundente, de forma bimensual, sobre la industria inmobiliaria tanto local como regional.

El principal objetivo es promover al sector mediante una propuesta diferente, difundiendo contenido relevante, siempre con una visión especializada acerca de la cadena de valor al público inversionista del más alto nivel.

Presencia regional


Costa Rica

De la rotonda de Multiplaza, 600mts al oeste, mano izquierda, Edificio VMG, Guachipelín de Escazú, San José.

  • Tel: 506 2505 5403

Panamá

Plaza 2000, calle 50 con 53, Marbella, Ciudad Panamá.

  • Tel: 507 320 2165

Guatemala

Diagonal 6, 10-50, Zona 10, Edificio Interamericas Torre Norte, Of. 1601, Ciudad de Guatemala.

  • Tel: 502 2210 8605

¡No se pierda ninguna edición de INversión INmobiliaria! Reciba la versión digital y/o impresa de la revista. Encuentre en cada edición artículos únicos y el mejor análisis. ¡Manténgase informado con la única revista para el profesional e inversionista inmobiliario!


Reciba todas las semanas las noticias y artículos más relevantes de Centroamérica y el mundo.


© 2024 Revista INversión INmobiliaria®. Todos los Derechos Reservados.
Desarrollo por Medium Estudio Digital