Por María José Núñez Chacón 

mjnunez@inversioninmobiliariacr.com

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Oficentro 310 es un centro corporativo, ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo inmobiliario y comercial de la capital, Santa Ana, donde ha sido desarrollado por la empresa 100% costarricense, HVC Inmobiliaria y comercializado por Newmark Grubb Central America.

El área de Santa Ana destaca por tener menos congestión vial, ofrecer todos los servicios de transporte público, bancos, comidas y plazas comerciales, complejos de uso mixto, residenciales y gimnasios, todos estos en un radio no mayor a un kilómetro de Oficentro 310.

Mezcla prestigio, buen precio y servicio de primer nivel. Pensado para atender las necesidades de aquellas compañías de servicios, tanto locales como extranjeras que buscan un espacio con diseños modernos y eficientes.

Ofrece espacios corporativos llenos de elegancia y buen gusto, combinados con un cómodo precio y una relación de parqueo inigualable (1 estacionamiento por cada 20 metros cuadrados).

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="explicó Enrique Blair, ingeniero de AB Consultores, socio estratégico de Oficentro 310."]"Ofrecemos una localización estratégica al oeste del país, creímos importante generar proyectos que se desconcentren de la aglomeración y despierten los alrededores de Lindora (Santa Ana) en términos inmobiliarios"[/quote]

En este innovador complejo de oficinas, cuenta con un sistema eléctrico idóneo para el funcionamiento de sus operaciones, cableado de internet de fibra óptica, con redundancia de varios proveedores, una planta de tratamiento, así como recolección de aguas llovidas para regar las zonas verdes.

Su diseño moderno va de la mano con la sostenibilidad, con louvers -elementos fijos y ajustables- los cuales restringen o permiten el flujo del aire, el agua o el sonido, según se requiera, además facilita el control de intensidad de los rayos solares para un menor calentamiento de la ventanería, por la mañana y al final de la tarde.

De acuerdo con David Behar, Gerente Comercial de Newmark Grubb Central America se trata de un edificio de oficinas clase A, con un diseño de primera en una infraestructura recién construida, con una excelente ubicación y de fácil acceso.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="destacó David Behar, Gerente Comercial de Newmark Grubb Central America."]"Se trata de un inmueble atractivo para aquellos clientes de gran prestigio en el mercado, administrado profesionalmente por gente altamente capacitada, desarrollado con materiales de alta calidad, techos altos, gran flexibilidad del diseño interno, seguridad las 24 horas con lujosas oficinas para reuniones y un impresionante lobby"[/quote]

Tiene sistemas de aire acondicionado que consienten un menor uso de consumo eléctrico en las horas pico y se han contemplado zonas verdes integradas dentro y al costado del edificio. A lo interno hemos establecido un mobiliario urbano, para el esparcimiento de los trabajadores en las horas de descanso y para llevar a cabo reuniones informales, que permitan un cambio de ambiente”, indicó Pérez.

Como un elemento diferenciador, Oficentro 310 llevó a cabo una alianza estratégica con su vecino Complejo Deportivo Furati, para ofrecerle a sus inquilinos del centro corporativo la oportunidad de ejercitarse a un precio especial de matrícula y mensualidad y contar con espacios de parqueo adicionales cuando se requiera.

Ficha Técnica

•    Ubicación: Pozos de Santa Ana, contiguo al Complejo Deportivo Furati.
•    Área de Terreno: 10.000 m2
•    Área de Construcción: 36.000 m2
•    Área Arrendable: 14.000 m2
•    Número de parqueos: 700 (1 cada 20 m2)
•    Etapa actual: En construcción desde abril.
•    Empleos generados en etapa actual: 150
•    Población de trabajadores que podría atender (aprox.): 1.500
•    Contacto: David I. Behar
•    Teléfonos: 8826-1673 / 4000-5171
•    Website: oficentro310@ngcentralamerica.com