Trayectoria y respaldo en inteligencia de mercado

Los servicios de análisis del mercado inmobiliario de Newmark Grubb Knight Frank ya están disponibles en América Central.


Por Karla Scott, info@inversioninmobiliariacr.com


Ofrecer servicios inmobiliarios enfocados en bienes raíces comerciales en las áreas de oficina, industria, comercio, terrenos para desarrollo, mercado hotelero y consultoría inmobiliaria, es parte de la oferta de servicios que Newmark Grubb Knight Frank ofrecerá al mercado de América Central.

Como parte del proceso, Newmark se asoció con la empresa RUT, liderada por Carlos Robles, quien tenía la representación de NAI Global/NAI Costa Rica desde 2002.

380 y 12,800

Cantidad de oficinas y de colaboradores que Newmark Grubb Knight Frank dispone en todos los continentes del mundo.

En esta etapa, NAI Costa Rica fue premiada por NAI Global como la mejor oficina de la región de Latinoamérica y el Caribe en 2010.

En tanto, Robles obtuvo el premio como mejor presidente de la región en 2012 y, además, la designación de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), una de las más importantes de la industria y el único en poseerla en Centroamérica.

Sin embargo, desde noviembre del 2015, los servicios de consultorías, estudios de mercado, inversión y correduría han comenzado a expandirse por la región centroamericana gracias a la alianza con una de las empresas más grandes e importantes a nivel global como lo es Newmark Grubb Knight Frank.

“Somos la empresa de Commercial Real Estate con mayor trayectoria en Costa Rica. Nuestro equipo en Costa Rica, de 12 profesionales, están capacitados en las diferentes áreas y mercados, mientras que en Panamá contamos con un profesional y estamos en proceso de expansión.

Newmark es una empresa que, tanto a nivel local como global, tiene una amplia gama de servicios que permite involucrarse desde el inicio de un proyecto para realizar un análisis de una mejor ubicación y así lograr negociar y comprar el terreno para el desarrollo, ejecución de estudios de factibilidad financiera y de mercados, y apoyar en la conceptualización del proyecto y ventas o alquileres.

También estamos trabajando en una plataforma de correduría residencial, para llevar a cabo permisos de trabajo, migración, reubicación de casas, escuelas, asuntos fiscales y demás que comenzaría con Costa Rica en los próximos 12 meses.Carlos Robles, Presidente Newmark Grubb Central America

Asimismo, a nivel global se cuenta con una plataforma de Project, Property y Facility Management sumamente fuerte que tiene dentro de los planes a corto y mediano plazo ir abriendo estos servicios a nivel local en la región Centroamérica.

La empresa dispone con 380 oficinas y 12.800 profesionales que trabajan en todos los continentes del mundo, quienes se encuentran iniciando trabajos con varios grupos de inversión, desarrolladores, fondos y grupos hoteleros en los diferentes países de América Central, como lo son Panamá, Nicaragua y Guatemala.

Robles, representante de la empresa en la región, asegura que se encuentran trabajando en diversas áreas de servicios y planeando abrir una sede también en Panamá en un plazo no mayor a 18 meses.

De igual manera, Newmark es parte de dos empresas financieras grandes a nivel global como lo son BGC Partners y Cantor Fitzgerald, que otorgan préstamos de bienes raíces, hipotecas y transacciones bolsa enfocadas en el área inmobiliaria.

Acompañamiento desde la gestación

El abanico de posibilidades que Newmark Central America ofrecerá a sus clientes abarca desde los estudios de mercado para determinar la factibilidad de un proyecto, hasta el servicio financiero y la administración del inmueble.

  • Avalúos
  • Consultorías a la medida
  • Conceptualización de proyectos
  • Correduría de bienes raíces
  • Correduría residencial
  • Estudios de mercado
  • Ventas o alquileres
  • Servicios financieros

Proyectos en Costa Rica

En el plan de trabajo de Newmark Central America, se encuentra la conceptualización y preparación de ventas de dos proyectos de uso mixto que se presentarán al mercado en el 2016.

"Estamos administrando y trabajando en la conceptualización de un nuevo proyecto en Brasilito Guanacaste, el cual será un resort. El proyecto cuenta con 212 hectáreas frente a la playa y se hará en diferentes fases de desarrollo, entre estas un Beach Club, hotel, una villa comercial y residencias" aseguró Robles.

Tenemos diferentes clientes, tanto locales como internacionales, que quieren invertir, expandir o abrir operaciones. Entre ellos hay empresas de servicios, manufactura, retailers, centros educativos, hoteles, entre otros. También, estamos asesorando en la expansión a diferentes retailers, un par de ejemplos son Juan Valdez y Yogurberry.Carlos Robles, Presidente Newmark Grubb Central America

Fuente: Newmark Grubb Central América

 

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