¿Cómo desarrollar un edificio sostenible? En el uso de la energía solar podría estar parte de la respuesta

En todo tipo de construcción sostenible, la eficiencia energética y el uso de energías renovables, como la proveniente del sol, juegan un papel fundamental. Por Alejandra Sotoasoto@inversioninmobiliariacr.com Foto: Imagen con carácter ilustrativo. El sector construcción y de desarrollo inmobiliario se ha caracterizado por su interés en la integración de mejores prácticas para gestionar el impacto ambiental de su actividad económica. Se trata de una industria que enfrenta la gran responsabilidad del desarrollo de ciudades sostenibles y la edificación de infraestructura resiliente, así como adaptada al cambio climático. Según el Green Building Council de Costa Rica (GBCCR), un edificio sostenible es aquel que, en su diseño, construcción u operación, reduce o elimina los impactos negativos y crea impactos positivos, en el clima y ambiente. Es decir, la construcción sostenible puede entenderse como un esfuerzo de los inversionistas inmobiliarios y las empresas desarrolladoras a la adaptación de las nuevas sociedades ante la crisis climática global. Este impulso también se da en atención a los nuevos estándares internacionales y certificaciones como: LEED, EDGE, RESET, DGNB de Alemania, VERDE de España, Casa Activa de origen danés y el Sistema de evaluación integral para la eficiencia del entorno construido de Japón, entre otros. [quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title="explica Nicolás Ramírez, director ejecutivo de GBCCR"]Velamos por promover la transformación del mercado a través de construcciones más sostenibles. Una de las herramientas que se utiliza para ello, es la certificación de proyectos. También brindamos capacitación a los profesionales que se quieren acreditar y especializar en diferentes sistemas de acreditación y también, damos guía y promoción para sistemas de certificación, que son de conocimiento internacional.[/quote] De acuerdo con el GBCCR, Costa Rica destaca como el país de la región con más proyectos certificados en todas las categorías, tanto en LEED como en EDGE. En el marco del Congreso Internacional de Ciudades Sostenibles 2022 se dio a conocer que, antes de la pandemia, Costa Rica registraba en promedio un aumento en construcciones sostenibles del 25% por año, en lo que se refiere a metros cuadrados certificados. En todo ese contexto del interés por una construcción sostenible, la eficiencia energética y el uso de energías renovables juegan un papel fundamental. Toda construcción que busca ser respetuosa con su medio natural, debe tomar en cuenta la reducción de gases contaminantes como el CO2. Para ello, es necesario que se implementen medidas y sistemas que permitan reducir el gasto energético, por lo que resulta indispensable dotar a la construcción de fuentes de energía renovables. En ese sentido, los sistemas de energía solar fotovoltaica podrían resultar una pieza clave, pues se trata de un diseño a medida del edificio y que considera los usos que tendrá la electricidad en el inmueble, así como el nivel de consumo y los horarios de mayor demanda. [quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title=""]Para Daniel Rojas, director de Avolta Energy, la energía solar fotovoltaica es un medio accesible y asequible para lograr construcciones sostenibles, en armonía con el ambiente, y autosuficientes energéticamente, con lo cual reducen el impacto ambiental de los edificios comerciales o residenciales de cualquier tamaño.[/quote] “Los paneles solares reducen la huella de carbono, promueven la eficiencia energética y garantizan un uso responsable de los recursos naturales. Como referencia, los proyectos de Avolta Energy en Costa Rica permiten mitigar anualmente más de 330 toneladas de CO2, al generar aproximadamente 760 MWh al mes, lo que equivale al consumo promedio de 2.600 hogares”, destaca Rojas. Un sistema de energía solar fotovoltaico se contempla como una inversión verde integrada a las estrategias de sostenibilidad de las empresas. Asimismo, este sistema puede ser considerado desde la etapa de diseño para garantizar una integración en balance con la arquitectura del edificio. Aunque también puede ser construido cuando el inmueble ya está en funcionamiento, cuidando la estética e interactuando de forma orgánica con la naturaleza. Otras de las ventajas de optar por paneles solares como elemento diferenciador de una construcción sostenible es el beneficio económico, lo cual resulta fundamental para los inversionistas o propietarios de edificios. [quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title=""]Los paneles tienen una vida útil de 30 años, con un plazo para recuperación de la inversión de 5 años, en promedio. Eso significa que la empresa que invierta en un sistema solar fotovoltaico en Costa Rica podría obtener energía gratis por 25 años, pero generando ahorros considerables en su facturación eléctrica desde el primer mes.[/quote] Por estas razones, cada vez son más los desarrolladores inmobiliarios y las empresas constructoras que optan por realizar inversiones verdes e incluyen un sistema solar fotovoltaico en sus proyectos. No obstante, el Manual de Construcción Sostenible de la Cámara de la Construcción recomienda considerar varios criterios antes de decidir con qué empresa adquirir el sistema de paneles solares. Entre ellos, el currículo de la empresa y su respaldo para los equipos, las certificaciones de calidad del equipo y una instalación que garantice la preservación del sistema a lo largo del tiempo. © 2022. Revista Inversión Inmobiliaria SRL. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción parcial o total.