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Mercado Residencial

El modelo “Build to Rent” surgió en Estados Unidos hace más de 80 años y desde entonces continúa su crecimiento paralelo al desarrollo del mercado del Real Estate. No obstante, para entender la oportunidad y creciente popularidad de esta alternativa inmobiliaria es importante conocer las características intrínsecas de este tipo de proyectos.

A partir del 1 de julio, los extranjeros de siete países designados en la normativa solo pueden comprar un terreno o una residencia de Florida de hasta dos acres que esté más allá del radio de infraestructura crítica o punto militar.

  • Idoneidad de playas para la práctica del surf y reinauguración de la marina de Golfito son parte de los atractivos de la zona para población extranjera.
  • La zona cuenta con una oferta de hospedaje de 499 establecimientos y 5.253 habitaciones que van desde establecimientos no categorizados hasta establecimientos de 5 estrellas.

Proyectos multifamily o build to rent dejan de ser productos exclusivos para la clase alta y cuentan con potencial de desarrollo en el istmo.

Jóvenes y adultos mayores serían el público meta del nuevo modelo de vivienda.

Propuesta de establecer gravamen a propiedades residenciales con valor superior a ¢150 millones divide opiniones hace que los inversionistas cuestionen la inversión en bienes raíces.

  • Argo Estrategia construirá edificio con diseño post-Covid.
  • Estructura de 20 niveles de altura se ubicará en Rohrmoser, San José y contará con 48 departamentos adaptados a la vida durante la pandemia.
  • Actividad del sector vivienda decreció 34% y 60% en Costa Rica y Panamá, respectivamente, a causa de la pandemia.
  • Empresas públicas y privadas reactivan los proyectos de vivienda de alta densidad para diferentes categorías de población.

Baja en los precios y compradores ajustando sus estilos de vivienda marcan un nuevo camino para el mercado inmobiliario. Mercado dibuja nuevos patrones de compra ante presión por transformar activos en liquidez.

Experiencias diferentes y falta de apego a lo material son algunos de los factores que han propiciado los cambios en la vida de las personas y la forma de apropiarse de los espacios.

Lunes, 02 Noviembre 2020 19:32

Nuevos espacios para las viviendas

La aparición del COVID-19 y la necesidad de la población por permanecer en sus casas dejó ver que el diseño de éstas no cumple con una buena funcionalidad, por lo que, definitivamente habrá adaptaciones para la época post COVID.

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