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Alta demanda de naves logísticas consolida a BTS Development en México
Grupo construye dos proyectos y gestiona otras ocho para desarrollar de aquí a 2024, con una inversión de $200 millones
Por Danny Canales
dcanales@inversioninmobiliariacr.com
Foto: BTS es una firma que se ha especializado en abastecer la demanda de parques logísticos en México.
La firma BTS Development está dejando huella en México con la fuerte apuesta que está haciendo en el segmento inmobiliario industrial.
Su cartera de obras comprende la construcción de diez naves logísticas de aquí a 2024 y una inversión por el orden de los $200 millones.
El aumento de la demanda industrial en el corredor CTT, que comprende las comunidades de Cuautitlán-Tultitlán-Tepozotlán y en la frontera norte, es lo que ha posicionado a este grupo en el mercado azteca.
Solo para este año la firma tiene cerrados contratos para la construcción de dos naves industriales en estas zonas, que sumarán alrededor de 80.000 metros cuadrados.
En tanto que los restantes ocho los desarrollará en el transcurso de los próximos cinco años, destacó Pablo Barcos Melgar, director de Inversiones de la firma.
"En los próximos cinco años, ya consolidados los proyectos, se sacarán a la venta para colocarlos a otros inversionistas o Fibras y que se puedan hacer públicos", mencionó el directivo.
La meta para los próximos cinco años es llegar a la administración de un millón de metros cuadrados, ya que hasta la fecha han consolidado alrededor de 660.000 m2 de naves industriales en el país, comentó Rodrigo Fernández, director de Operaciones de la compañía.
BTS Development se encarga del desarrollo y administración de naves industriales hasta su proceso de maduración, que luego son vendidos a inversionistas privados para que continúen su operación.
[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="comentó Fernández"]Alrededor de 550.000 metros cuadrados del total que ya consolidados le pertenecen a la Fibra Terrafina y el resto se está terminando el proceso de adquisición con un inversionista privado. [/quote]
En sus nueve años de operación en México ya cuentan con 5% del mercado de inmuebles industriales en la zona CTT. Las zonas de interés de la empresa son, además del norte de la Ciudad de México, la zona del Bajío y la frontera norte del país, comentó Barcos Melgar.
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