- Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
Búsqueda
La sostenibilidad se convierte en requisito clave para el Commercial Real Estate
Un reciente informe de CBRE (Americas Office Occupier Survey 2024) revela que 57% de los ocupantes de oficinas priorizan la sostenibilidad al seleccionar espacios de trabajo.
Por Redacción INversión INmobiliaria
info@inversioninmobiliariacr.com
Fotografía: Imagen con carácter ilustrativo. Cortesia de shutterstock.
Durante años, la ubicación y los metros cuadrados definieron la competitividad de un proyecto inmobiliario. Hoy, esos criterios ya no bastan: la sostenibilidad y los estándares ESG se han consolidado como un factor determinante en las decisiones de inversión, ocupación y desarrollo en el sector de oficinas e industrial.
La evidencia de los estudios
Un reciente informe de CBRE (Americas Office Occupier Survey 2024) revela que 57% de los ocupantes de oficinas priorizan la sostenibilidad al seleccionar espacios de trabajo. Esta cifra refleja una transformación estructural en la forma en que las empresas diseñan sus estrategias inmobiliarias.
Por su parte, JLL en su reporte Sustainable evolution: Green buildings in Latin America indica que la demanda por edificios con certificaciones verdes crece a doble dígito en la región, lo que demuestra que los mercados latinoamericanos no se han quedado atrás en esta tendencia global.
El impacto en el sector industrial
El cambio no se limita a las oficinas. Según el U.S. Green Building Council, los parques industriales y centros logísticos priorizan cada vez más el diseño sostenible, la eficiencia energética y la automatización verde, respondiendo a la presión de clientes internacionales y cadenas de valor que buscan reducir su huella ambiental.
Datos clave
- 57% de los ocupantes de oficinas priorizan sostenibilidad (CBRE, 2024).
La demanda por edificios verdes en LatAm crece a doble dígito (JLL, 2023).
El sector industrial adopta diseño verde y eficiencia (USGBC, 2023).
Casos en Latinoamérica
- Costa Rica: proyectos en zonas francas integran certificaciones LEED y WELL.
- Colombia: Bogotá y Medellín lideran en oficinas clase A con estándares ambientales.
- México: el mercado industrial del norte adopta prácticas sostenibles para responder al nearshoring.
Para los desarrolladores, el desafío ya no es solo construir proyectos modernos, sino demostrar con hechos y datos cómo cumplen con criterios ESG. La fórmula es clara: acción + comunicación = credibilidad.
En un mercado donde la sostenibilidad define inversión y competitividad, comunicar esos logros se ha vuelto tan estratégico como implementarlos.
¿Desea conocer más? Busque próximamente la nueva edición de Revista INversión INmobiliaria®: Commercial Real Estate – Sustainability Edition.
Fuentes: CBRE (2024), JLL (2023), USGBC (2023).
© 2025. Revista Inversión Inmobiliaria SRL.
¿Quiénes somos?
Única revista especializada que ofrece información contundente, de forma bimensual, sobre la industria inmobiliaria tanto local como regional.
El principal objetivo es promover al sector mediante una propuesta diferente, difundiendo contenido relevante, siempre con una visión especializada acerca de la cadena de valor al público inversionista del más alto nivel.
Presencia regional
Costa Rica
De la rotonda de Multiplaza, 600mts al oeste, mano izquierda, Edificio VMG, Guachipelín de Escazú, San José.
- Tel: 506 2505 5403
Panamá
Plaza 2000, calle 50 con 53, Marbella, Ciudad Panamá.
- Tel: 507 320 2165
Guatemala
Diagonal 6, 10-50, Zona 10, Edificio Interamericas Torre Norte, Of. 1601, Ciudad de Guatemala.
- Tel: 502 2210 8605
¡No se pierda ninguna edición de INversión INmobiliaria! Reciba la versión digital y/o impresa de la revista. Encuentre en cada edición artículos únicos y el mejor análisis. ¡Manténgase informado con la única revista para el profesional e inversionista inmobiliario!
Reciba todas las semanas las noticias y artículos más relevantes de Centroamérica y el mundo.
