El elevado PIB per cápita y la infraestructura de categoría mundial generan valor añadido para las inversiones inmobiliarias en los destinos de primer nivel de Dubái

Dubái ofrece una de las proposiciones de valor más atractivas para los inversionistas superiores a otras ciudades de primer mundo tanto en Medio Oriente y Africa como 51 regiones en Estados Unidos.

Por Redacción INversión INmobiliaria
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Con su elevado Producto Interno Bruto (PIB) per cápita y sus inversiones en la construcción de una infraestructura de categoría mundial, la inversión en el sector inmobiliario residencial premium en Dubái garantiza a los inversores internacionales sólidos retornos, según expertos del mercado.

Un estudio sobre el costo del sector inmobiliario residencial en relación con el PIB per cápita en importantes centros urbanos de todo el mundo revela que Dubái ofrece una de las proposiciones de valor más atractivas para los inversionistas. Esto está apuntalado por el estatus de Dubái como una de las únicas 20 regiones metropolitanas en el Medio Oriente y África en comparación con 51 regiones metropolitanas en Estados Unidos, 43 en Europa occidental, 25 en los países desarrollados de Asia-Pacífico, 20 en los países emergentes de Asia-Pacífico y más de 103 en China.

Con el costo de la propiedad residencial en ubicaciones de primer nivel como Dubai Creek Harbour y Downtown Dubai en aproximadamente US$550 (AED 2.020) por pie cuadrado, y el PIB per cápita en los Emiratos Árabes Unidos en US$40.698, los analistas señalan que Dubái tiene más potencial de crecimiento que otros grandes centros urbanos.

Una vista comparativa


Precio promedio por pie cuadrado de las propiedades*** y PIB per cápita en diferentes ciudades del mundo

¿Dónde ocurrirá la mayor parte del crecimiento?


Dubái, a pesar de disfrutar de un elevado PIB per cápita, ofrece en sus destinos premium las propiedades inmobiliarias residenciales más competitivas. Esto ha catalizado el interés de personas con un alto patrimonio neto por invertir en prestigiosos desarrollos inmobiliarios como Dubai Creek Harbour, Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Marina y Emaar Beachfront.

El atractivo de Dubái también es impulsado por su mejora en la clasificación del costo de la vida. Según Mercer, Dubái ya no se encuentra entre las 25 ciudades más caras del mundo, luego de descender desde la posición 19 a la 26. Por su parte, Hong Kong, Tokio, Zúrich, Singapur, Seúl, Shanghái y Beijing, ciudades todas con altas tasas de propiedad residencial, están entre las 10 ciudades más caras.

Los inversores tienen ante sí una proposición ganadora en Dubai Creek Harbour, un destino con planeamiento maestro que se encuentra a lo largo del Dubai Creek, y que tiene como núcleo aglutinante el nuevo icono global, Dubai Creek Tower. También cuenta con Dubai Square, la metrópolis minorista del futuro que incluye el mayor Barrio Chino de la región.

Fuente: Emmar.


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