Por Redacción INversión INmobiliaria
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"Debemos tener en cuenta que antes de que el covid-19 llegara a España de una manera evidente, nuestro país pasaba por un buen momento. Este hecho es de enorme importancia ya que los básicos inmobiliarios, formados por las contrataciones, la tasa de disponibilidad y la evolución de las rentas, eran factores que gozaban de buena salud. Esto nos lleva a pensar que hasta que la situación se normalice, la actividad inversora estará a la espera de una reactivación del mercado. Hoy por hoy los inversores no deben tener razones para abandonar sus planes previos a esta crisis", explicó Anna Gener, CEO de la oficina de Barcelona de Savills Aguirre Newman en declaraciones recogidas por el sitio Real Estate Market y Lifestyle.

En enero de 2020, se habían registrado la compraventa de 47 mil 927 viviendas, un 2,6% menos que en el mismo mes del año anterior, de acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) de España.

Por su parte, Beatriz Toribio, experta en el sector inmobiliario español, indicó en una nota publicada por Real Estate Market y Lifestyle que los datos compartidos por el INE muestran, "una ralentización de las subidas con respecto al ritmo al que nos tenía acostumbrados en años anteriores".

Asimismo, resaltó que "el número de compraventas de enero 2020 fue de 46 mil 927, muy superior al de la mayoría de los meses de 2019, salvo mayo y julio cuando se superaron las 47 mil operaciones de compraventas".

[quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title=""]Mientras tanto, el jefe de estudio de Idealista, Fernando Encinar, aseguró que "los datos que arroja el INE ya mostraban cierta atonía en el mercado, pero parecen haberse quedado obsoletos nada más conocerse, (...) En 2020 se verán datos similares a los de 2019, pero a partir de marzo y durante los meses siguientes el número de compraventas va a bajar con fuerza y es posible que veamos caídas del 60% o más, en el número de compraventas respecto a 2019".[/quote]

Para finalizar, los expertos mencionaron que esté año será totalmente impredecible, "aunque todo apunta a que el primer semestre acabará arrojando unos datos en el sector inmobiliario no vistos desde 2009 o 2010".

La crisis sanitaria no sólo dejará un escenario incierto en cuanto al negocio, sino también un cambio de paradigma en la manera en la que se usan los activos inmobiliarios que los grandes grupos desarrolladores tienen en su cartera, de acuerdo con analistas inmobiliarios españoles.

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