Por Redacción INversión Inmobiliaria
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Foto: Imagen para efectos ilustrativos (Pexels)

Los profesionales enfocados en los bienes raíces comerciales comparten casi las mismas preocupaciones que tienen las empresas de los diferentes sectores. El Consejo de Finanzas de Bienes Raíces Comerciales (CREFC), dio a conocer recientemente los resultados del Índice de Sentimiento de la Junta de Gobernadores donde se destacó que las principales percepciones de riesgo son: shocks geopolíticos y temores por una desaceleración económica.

A pesar de lo anterior, el 71% de los encuestados reportó un creciente apetito por nuevos préstamos o inversiones en los bienes raíces comerciales en el segundo semestre de 2025. Además, 78% de los encuestados esperan al menos un recorte en las tasas de interés en 25 puntos base al final del año. En cuanto a la perspectiva economica consideran que habrá condiciones estables en los próximos 12 meses.

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En el sector inmobiiario comercial, el 81% considera que los fundamento mejoren o se mantengan sin cambios y en cuanto a las expectativas de los inversionistas 65% predijo una mayor demanda de actividad en las transacciones.

Finalmente, 92% de los encuestados espera que haya una mejor liquidez. “El cambio de rumbo en nuestro Índice de Sentimiento destaca la resiliencia y adaptabilidad del sector financiero inmobiliario comercial. Lo que resulta especialmente alentador es la amplitud de la recuperación, desde la sólida demanda de los prestatarios hasta el optimismo en torno a los centros de datos impulsados por IA. Persisten los desafíos, pero el mercado está recuperando su equilibrio”, comentó Lisa Pendergast , presidenta y directora ejecutiva de CREFC.

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