Por Redacción INversión Inmobiliaria
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Foto: Parque Arauco

Los recursos obtenidos se destinarán principalmente a financiar la construcción de Parque La Molina (centro comercial inaugurado en Lima en diciembre de 2024), una de las particularidades de este proyecto es que cuenta con la certificación LEED Gold del U.S. Green Building Council.

Parque La Molina es el segundo centro comercial tipo Lifestyle en Perú que desde su etapa de diseño se incluyó la medición de la huella de carbono en su construcción y con ello, se adoptaron medidas de descarbonización en etapas iniciales. Además, cuenta con un sistema bioclimático en áreas comunes, eficiencia energética y puntos de reciclaje, así como áreas verdes.

El centro comercial tiene opciones de tiendas intermedias, menores, gastronomía y entretenimiento. Con aproximadamente 2,300 metros cuadrados tendrá presencia una tienda departamental Falabella.

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En el comunicado de prensa difundido por Parque Arauco resaltaron que la transacción “coincide con un gran momento en el sector de centros comerciales en América Latina, el cual sigue mostrando positivas cifras en 2025, con incrementos mensuales en ventas entre el 4% y el 8% durante el último trimestre. En el sector se proyecta una consolidación impulsada por la digitalización, la sostenibilidad y la evolución del consumidor, con centros comerciales que se redefinen como destinos multifuncionales que integran comercio, entretenimiento, gastronomía y cultura”.

Características del bono verde de Parque Arauco

Scotiabank Perú participó como agente estructurador y colocador financiero. El bono verde se colocó a un plazo de 15 años con una tasa de interés reajustable por inflación de 4.25% anual.

“La colocación de nuestro primer bono verde es mucho más que un hito financiero, es la materialización de nuestra estratégica de liderazgo y sostenibilidad. Demuestra que el mercado valora nuestro propósito y respalda nuestra capacidad para generar crecimiento rentable y sostenible. Estamos orgullosos de abrir este camino en Sudamérica”, destacó Francisco Moyano Pérez, Gerente Corporativo de Administración y Finanzas de Parque Arauco.

La sostenibilidad se ha convertido en uno de los pilares estratégicos de Parque Arauco, fue la primera con metas ambientales aprobadas por la iniciativa Science Based Targets (SBTi) donde se incluye la reducción de emisiones absolutas de gases de efecto invernadero en 37.8% en los alcances 1 y 2, así como 48% en alcance 3 para 2029.

“Está emisión representa un avance significativo en el financiamiento sostenible para el sector inmobiliario en el Perú y Sudamérica; consolidando a Scotiabank Perú como referente en el mercado de capitales para el sector inmobiliario en el país” afirmó José Jorge Rivero, Vicepresidente Senior de Banca Corporativa y Mercados de Capitales de la Banca Internacional.

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