Inicia Encuentro Latinoamericano de Desarrolladores Inmobiliarios con 15 países participantes

Más de 400 CEO's participan en lo que es el evento más importante de real estate en latinoamérica.

Por Evelyn Fernández Mora

evelyn@inversioninmobiliariacr.com


Este jueves 7 de junio inició el Encuentro Latinoamericano de Desarrolladores Inmobiliarios (ELDI) con la participación de más de 400 personas que representan empresas provenientes de 15 países.

Este 2018 el evento llamado "El año de los nichos", se lleva a cabo desde Ciudad Panamá, con desarrolladores provenientes de Costa Rica, Argentina, Bolivia, Chile, Colombia, Ecuador, Colombia, El Salvador, Estados Unidos, Guatemala, México, Paraguay, Perú, Uruguay, Venezuela y Panamá.

La agenda de la actividad está conformada por una serie de conferencias de especialistas del sector de real estate, durante todo el día, tanto este jueves como mañana viernes 8 de junio.

El inicio de los temas a tratar, lo dio Carlos Muñoz, Chief Knowledge, Grupo 4S, de México. Él forma parte de un grupo de más de 20 expositores que explicarán y actualizarán al sector sobre los diferentes nichos y oportunidades que estos representan para los inversionistas, así como la influencia que están generando en la industria.

Como parte del programa, este jueves a las 7 p.m. (hora Panamá) se realizará la entrega de los Premios Latinoamericanos de Desarrollo Inmobiliario (LADI 2018), que distinguirá nueve categorías de bienes raíces a nivel latinoamericano.

Esta premiación se se transmitirá en vivo por la página de Facebook de INversión INmobiliaria en el enlace: www.facebook.com/inversioninmobiliariacr

De mercados masivos a nichos


"Los nichos generan una exclusividad inclusiva", dijo Muñoz, de 4S, como parte de la exposición que abrió el evento.

Para el especialista, el sector ya no debería pensar en un solo disparo, es decir, no solo aspirar a pegar a un mercado muy grande. Por el contrario, se está cambiando de uno masivo a uno de nichos.

Lo anterior involucra entender que en esta nueva era post digital hay oportunidad de descubrir y trabajar en nichos que pueden generar más dinero, oportunidad de alcanzar mayor liderazgo y un sentido de pertenencia por la marca.

Destacó que un nicho puede llegar a convertirse en meganicho. Por ejemplo, expuso que se proyecta que el co-working (considerado bajo la sombrilla de nicho), se apoderará de aquí al 2030 del 30% de los espacios que han sido construidos para oficinas.

Varias tendencias que están generando cambio. Entre estas, que de acuerdo con análisis globales, el 40% de los hogares es mantenido por mujeres y el sector femenino toma más fuerza en el ingreso familiar.mencionó Carlos Muñoz, Chief Knowledge, Grupo 4S

Otro aspecto llamativo y que representa características de los nuevos nichos son "los nunca casados". Muñoz dijo que "uno de cada cuatro adultos posiblemente nunca se casen".

El tema demográfico está implícitamente relacionado con el rumbo de la industria, y como muestra de esto son los adultos mayores: una población que está creciendo cada vez más, especialmente la mayor de 90 años.

Los fanáticos del bienestar, de las buenas prácticas saludables y fitness, los nerd con dinero (quienes experimentan nuevas tecnologías y estudios avanzados y generan enormes cantidades de plata), también son parte de esta lista de potenciales nichos.

Los emprendedores virtuales (en ropa, accesorios, entre otros), las microfinanzas y las personas que manejan en sus arcas más de $10 millones, también se suman a la lista.

Por su parte, Alfonso Medina uno de los conferencistas que habló sobre el futuro de la vivienda en Latinoamérica, comentó sobre la importancia de que los desarrolladores, inversionistas, entidades y empresas privadas comprendan y experimenten los cambios que el mismo futuro le va a ir pidiendo al sector.

"Lo más importante es estar experimentado el futuro del planeta: como la forma de vivir, de diseñar y de construir los espacios y cómo habitarlos", dijo.

Comentó sobre lo diferentes cambios que a los cuales la humanidad y la tecnología se enfrentan, como oportunidades para mejorar la manera de planificar y cómo cubrir a futuro las necesidades y los cambios en la forma de vivir; entre esto se involucran temas como la realidad aumentada, la optimización del tiempo y el dinero y la data.

Lea también: Premios LADI ya tiene finalistas

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[Foto: Carlos Muñoz, Chief Knowledge, Grupo 4S, México.]

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