Por Danny Canales
dcanales@inversioninmobiliariacr.com

Foto: La construcción residencial crece con fuerza en la capital guatemalteca.

Si una persona que se ha ausentado por un buen tiempo regresa a Guatemala se encuentra con una ciudad capital totalmente distinta a la que recordaba.

Eso sucede debido a los fuertes cambios que le están generando las decenas de nuevas construcciones que se erigen en varias zonas céntricas.
Sumando proyectos en construcción y en trámite en Ciudad de Guatemala están en proceso alrededor de 70 nuevos edificios, de acuerdo con reporte del ayuntamiento y la Cámara de la Construcción.

En su mayoría son torres para vivienda, muchas de las cuales son de usos mixtos, aunque también vienen en marcha complejo corporativos.
Las zonas 15, 10, 12 y 14 son las que más se han transformado en los últimos años por la presencia de nuevos vecinos de hormigón y varilla

Por su parte, en las zonas 11, 14, 15 y 16 es donde hay una mayor proyección de crecimiento porque son las que se mas han considerado los desarrolladores para las obras futuras, que están en trámite.

El dinamismo del sector construcción en Guatemala va en beneficio de los consumidores considerando de que el costo de los espacios ha caído de forma considerable.

Hoy es posible encontrar apartamentos a partir de los $80 mil para arriba, cuando en el pasado los costos superaban los $200 mil.

Esa caída es el resultado de los análisis del mercado de los nuevos compradores, muy concentrados en la población joven profesional soltera que busca espacios pequeños y céntricos para instalarse.

Además porque los desarrolladores se han ido ajustado a las necesidades de la clase media y media alta. En un principio le apostaron al segmento más alto.