Por Danny Canales
dcanales@inversioninmobiliariacr.com

Foto: Bambu Urban Center, es un complejo inmobiliario que incluirá centro comercial y oficinas corporativas.

Este desarrollo de lujo se sumará, en el segundo trimestre de 2019, a la oferta de la Zona Rosa, en la colonia San Benito, El Salvador.

El proyecto es desarrollado por la empresa Bambú Developments Inc., una firma de inversionistas especializada en desarrollos inmobiliarios en Centroamérica.

Será un proyecto de uso mixto que consta de cuatro niveles para oficinas y tres niveles de centro comercial, detalló Diego Soto, gerente de Mercadeo de Bambu Developments Inc.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title=""]El área comercial tendrá 65 locales con tamaños que van desde los 40 hasta 550 metros cuadrados (m2), con una variedad de negocios, desde tiendas de ropa, zapaterías, farmacias, coffee shop’s, y tiendas de conveniencias.[/quote]

Tendrá un rooftop un área al aire libre con un mix de restaurantes y bares que va más allá de un foodcourt. “Será un concepto variado, propio para ‘afters office’ y reuniones familiares”, afirmó Soto.

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También habrá un “mercadito gourmet” al estilo europeo, en donde los visitantes pueden ir a degustar alimentos saludables para llevar o comer en el lugar.

El edificio corporativo tendrá cuatro niveles con un total de 4 mil m2 de área rentable y estacionamiento en sótano con capacidad para 555 vehículos.

En tanto que la construcción total alcanza los 45.700 metros cuadrados, y el área útil de arrendamiento los 14.700 metros cuadrados.
Cabe destacar que entre los avances tecnológicos el edificio dispondrá de un Sistema Building Management System (un sistema que controla accesos, cámaras de vídeo vigilancia y aires acondicionados, entre otros), suplidor de comunicaciones e internet.

La seguridad incluye acceso inteligente con tarjetas electrónicas, seguridad 24/7, plan de evacuación y dos elevadores inteligentes desde el área del lobby.

En la fase de construcción, el proyecto está generando unos 1.000 empleos, y cuando inicie operaciones unos 600.

Además de El Salvador, Bambú Developments Inc. tiene presencia en Nicaragua y Costa Rica, donde genera unos 4 mil empleos en obras y unos 3 mil en operación.