Guatemala proyecta un fuerte crecimiento en construcción: estimaciones privadas apuntan a US$ 5.300 millones hacia 2030

Un análisis de Mordor Intelligence anticipa que la construcción en Guatemala podría crecer más de 55 % en los próximos cinco años, impulsada por vivienda, infraestructura y desarrollos comerciales e industriales. Aunque se trata de proyecciones privadas, el panorama coincide con la evolución urbana y económica del país. Por Redacción INversión INmobiliariainfo@inversioninmobiliariacr.com El sector de la construcción en Guatemala muestra señales claras de expansión para los próximos años. De acuerdo con el informe Guatemala Construction Market – Growth, Trends, Forecast (2025–2030), publicado por la firma internacional Mordor Intelligence el 24 de octubre de 2025, la industria podría alcanzar un valor de US$ 3.400 millones en 2025 y crecer hasta los US$ 5.300 millones en 2030. La consultora estima una tasa de crecimiento anual compuesta cercana al 9,5 %, lo que convertiría a Guatemala en uno de los mercados más dinámicos de la región. Aunque estas cifras provienen de un reporte privado, se alinean con patrones ya visibles en la economía y en la actividad urbana del país. La vivienda continúa siendo uno de los motores más importantes de este crecimiento. El déficit habitacional, que según el Instituto Nacional de Estadística supera el millón de unidades, mantiene una demanda constante por proyectos residenciales de todos los segmentos. En el área metropolitana, la urbanización acelerada impulsa viviendas verticales, proyectos de segmento medio con amenidades y complejos planificados que responden a nuevas preferencias habitacionales. Este dinamismo se combina con costos constructivos aún competitivos frente a otros mercados regionales. “Si Guatemala logra sostener su ritmo de urbanización y mejorar su infraestructura, el sector podría acercarse al umbral de los US$ 5.300 millones hacia 2030”, señala el informe de Mordor Intelligence (octubre 2025). La infraestructura pública también aporta fuerza al sector. Informes del Banco de Guatemala muestran una recuperación sostenida de la construcción pública en 2024 y 2025, especialmente en carreteras y obras civiles. Si esta tendencia continúa, podría crear un efecto multiplicador sobre la actividad total, mejorar la movilidad y reducir costos para la cadena logística, facilitando mayor inversión privada. Paralelamente, el desarrollo comercial, industrial y logístico vive su propia transformación. La expansión del comercio electrónico y la consolidación de corredores industriales alrededor de Ciudad de Guatemala aumentan la demanda por naves modernas, bodegas eficientes y espacios logísticos orientados a distribución urbana. Datos de Trade.gov también respaldan el aumento en la demanda de materiales de construcción, lo que sugiere un mercado activo. A pesar del avance, el sector enfrenta retos estructurales. La tramitología, la informalidad y la necesidad de agilizar procesos de contratación pública siguen siendo desafíos importantes. Sin embargo, el entorno macroeconómico y urbano general favorece la inversión inmobiliaria: Guatemala ofrece población joven, urbanización creciente, demanda habitacional sostenida y costos de suelo competitivos. Lea también: Newmark Central America: 10 años de excelencia inmobiliaria en la región Las proyecciones de Mordor Intelligence deben tomarse como estimaciones, no como cifras oficiales. No obstante, el contexto económico y demográfico del país refuerza la posibilidad de un crecimiento significativo hacia 2030. Más allá de las cifras puntuales, la tendencia es clara: Guatemala se encuentra en una etapa clave para impulsar nuevos desarrollos, atraer capital y consolidar su ecosistema de real estate en todas sus verticales. Fuente: Mordor Intelligence (24 de octubre de 2025). Guatemala Construction Market – Growth, Trends, Forecast (2025–2030). Disponible en: https://www.mordorintelligence.com/industry-reports/guatemala-construction-market © 2025. Revista Inversión Inmobiliaria SRL.