Las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos han caído a su nivel más bajo en 4 años

El aumento de las tasas hipotecarias ha reducido el número de compradores potenciales, de acuerdo a la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (National Association of Realtors).

Por Redacción INversión INmobiliaria
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Los contratos firmados para comprar casas existentes o de segunda mano han caído a su nivel más bajo en cuatro años, según la Asociación Nacional de Agentes de Inmobiliarios (National Association of Realtors), lo que indica una desaceleración en el mercado de vivienda en Estados Unidos.

El índice de venta de vivienda pendiente, PHS, por sus siglas en inglés, bajó a una lectura de 102.1 en octubre, una disminución de 2.6% con respecto a septiembre. Las contrataciones se redujeron un 6,7% interanual, el décimo mes consecutivo de descensos anuales. (Vease gráfico).

El reciente aumento de las tasas hipotecarias ha reducido el número de compradores de viviendas elegibles.dijo Lawrence Yun, jefe del área de economia de NAR.

Los precios se dispararon a máximos históricos en la primera mitad del año en medio de una escasez de casas disponibles para la venta. El inventario sigue siendo limitado y el aumento de las tasas hipotecarias ha hecho de la asequibilidad un desafío mayor para los compradores potenciales.

Lea también: Los precios de casas en EE.UU. crecen a un ritmo más lento en casi dos años

La tasa promedio de una hipoteca a 30 años, con un saldo de préstamo de $453,100 o menos, fue del 5,12% para la semana finalizada el 23 de noviembre, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios. Eso en comparación con el 4,23% en enero.

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